In de Grondwet staat dat de overheid voor voldoende woningen moet zorgen, maar de werkelijkheid is dat een betaalbaar dak boven het hoofd voor steeds meer Nederlanders onbereikbaar is geworden. De overheid heeft gefaald. In 2023 was het tekort aan woningen opgelopen naar 390.000 woningen. De oorzaken: de groei van de bevolking, de vraag naar betaalbare woningen en de achterblijvende woningbouw. Er is dus een groot woningtekort.
De woningmarkt staat onder druk. Terwijl de woningnood toeneemt, daalt het aantal afgegeven bouwvergunningen en worden er steeds minder woningen bijgebouwd: niet alleen door het gedaalde consumentenvertrouwen, maar ook door regelgeving (bijvoorbeeld stikstofregels/ de chemische stoffengroep PFAS), door de focus op binnenstedelijke bouw en door allerlei lokale eisen. Wat kunnen we doen? Bouw in de gemeenten woningen erbij, want dat kan relatief snel en goedkoop. De gemeente zou sneller vergunningen moeten verstrekken. Want de gevolgen van het toenemende woningtekort zijn schrijnend. Het aantal economisch daklozen neemt toe. Dat zijn mensen met een baan en een inkomen, maar zonder een woning.
Wie op zoek is naar een sociale huurwoning, staat eindeloos op de wachtlijst, variërend van ongeveer drie jaar in Friesland tot elf à dertien jaar in de Randstad. In Papendrecht is het gemiddeld 10 jaar. Er zijn te weinig betaalbare (sociale) huurwoningen beschikbaar. Dat komt ook door de inmiddels opgeheven verhuurderheffing. Hoe staan de zaken er voor in Papendrecht?
Bij het Woonplan Papendrecht 2020-2030 is uitgegaan van 460 woningen (eigen behoefte) plus circa 200 woningen als bijdrage aan de Groeiagenda (Smart Delta Drechtsteden). Er liggen ‘harde plannen’ voor 450 woningen (netto), waarbij rekening is gehouden met planuitval (30%) over het resterende deel. In de laatste presentatie aan de raad gingen we uit van 275 benodigde woningen in portefeuille. Aan de hand van de presentatie van destijds lopen we de woningbouwprojecten langs.
